アデニウム武蔵小山

  • 東京都品川区荏原二丁目

  • 東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩9分

  • 2001年築 / 10階建 / 110戸 / SRC造

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4階 / 76.12㎡の場合

相場
13,624万円
179.0万円/㎡
10,348
12,532
14,716
16,900
AI査定結果
推定相場価格
13,624万円
179.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,532万円〜14,716万円
164.6万円/㎡〜193.3万円/㎡
推定賃料
29.8万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
アデニウム武蔵小山
12,880万円（169.2万円/㎡）/ 4階 / 76.12㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は158.84万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/1012,880万円169.2万円4階 76.12㎡ 1LDK+S西
2025/10/279,980万円162.8万円8階 61.3㎡ 1LDK+南東
2025/10/1711,480万円164.7万円5階 69.71㎡ 1LDK+S南東
2025/10/1714,900万円171.9万円4階 86.67㎡ 3LDK西
2025/10/1713,880万円182.3万円4階 76.12㎡ 2LDK+S西
2025/10/0913,880万円182.3万円4階 76.12㎡ 1LDK+西
2025/09/2814,950万円196.4万円4階 76.12㎡ 2LDK+S西
2025/09/0916,980万円176.9万円4階 96.01㎡ 3LDK南東
2025/08/0315,400万円177.7万円4階 86.67㎡ 3LDK西
2025/07/1911,800万円169.3万円5階 69.71㎡ 1LDK+S南東
2025/07/0714,500万円170.4万円4階 85.11㎡ 2LDK西
2025/05/2315,480万円174.2万円5階 88.87㎡ 3LDK南東
2025/03/2715,800万円177.8万円5階 88.87㎡ 3LDK南東
2025/03/0216,800万円189.0万円5階 88.87㎡ 3LDK南東
2025/02/2214,580万円151.9万円4階 96.01㎡ 3LDK南東
2025/02/0817,280万円194.4万円5階 88.87㎡ 3LDK南東
2024/02/239,980万円115.1万円1階 86.67㎡ 2LDK西
2024/02/1510,470万円120.8万円1階 86.67㎡ 2LDK西
2024/01/279,980万円119.6万円1階 83.47㎡ 3LDK西
2024/01/2110,000万円112.5万円5階 88.87㎡ 3LDK南東
2023/08/2410,480万円125.6万円1階 83.47㎡ 3LDK西
2023/08/1810,980万円126.7万円1階 86.67㎡ 2LDK西
2023/07/186,650万円121.7万円4階 54.63㎡ 1LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は169.16万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/10
アデニウム武蔵小山
品川区荏原二丁目
武蔵小山駅9分 12,880万円169.2万円76.12㎡1LDK+S4階 / 10階建 西2001年110戸SRC
2025/05/07ジェイパーク武蔵小山3
品川区小山一丁目
不動前駅6分 9,280万円143.0万円64.88㎡2LDK2階 / 5階建 北西2002年115戸RC
2025/09/08サンクタス武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅5分 15,300万円196.6万円77.83㎡2LDK10階 / 14階建 北東2004年73戸RC
2025/09/06東急ドエルアルス目黒不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅3分 8,730万円132.7万円65.81㎡3LDK9階 / 14階建 南西2000年77戸SRC
2025/10/29ルイシャトレ目黒不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅3分 11,280万円188.5万円59.85㎡1LDK+S7階 / 15階建 南西1999年95戸SRC
2025/05/16ライオンズガーデン不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅6分 10,420万円138.5万円75.24㎡3LDK2階 / 9階建 南西1998年78戸SRC
2025/10/27グランドメゾン武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅8分 12,800万円198.4万円64.51㎡2LDK4階 / 14階建 南東1999年61戸SRC
2024/11/02パークハウス池田山公園白金台の杜
品川区東五反田四丁目
高輪台駅7分 15,480万円205.0万円75.52㎡3LDK3階 / 10階建 南西2005年148戸RC
2025/05/29ライオンズプラザ池田山
品川区東五反田四丁目
五反田駅4分 12,980万円196.2万円66.15㎡3LDK7階 / 15階建 南東2000年62戸SRC
2025/01/27ライオンズタワー五反田
品川区平塚二丁目
戸越駅6分 8,680万円139.2万円62.35㎡2LDK3階 / 18階建 南東2003年89戸RC
2024/02/23リビオ五反田プラグマ.Gタワー
品川区西五反田一丁目
五反田駅1分 9,780万円170.7万円57.3㎡2LDK13階 / 17階建 南2005年116戸RC
2024/03/30LaPlaceWest
品川区西五反田六丁目
戸越駅5分 10,500万円135.3万円77.6㎡3LDK13階 / 20階建 南西2004年120戸RC
2025/10/10ラ・プラースウエスト
品川区西五反田六丁目
戸越駅5分 12,500万円194.3万円64.35㎡2LDK11階 / 20階建 南東2004年120戸RC
2024/03/30ユニーブル島津山
品川区東五反田一丁目
五反田駅5分 11,498万円160.8万円71.52㎡3LDK6階 / 10階建 南西2001年89戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、品川区では9.5%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
品川区
164.4万円/㎡
前年比+9.5%

マンション概要

マンション名アデニウム武蔵小山
所在地東京都品川区荏原二丁目
交通東急目黒線武蔵小山駅徒歩9分
築年月2001年
階数10階建
総戸数110戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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